お見積り用語集

マンションの屋上は一戸建における瓦屋根のように、雨から躯体を守る重要な役割を担っています。その屋上はいつも厳しい日射や風雨を浴びているので、しっかりとした防水がされていても時と共に防水層が劣化してしまい、雨漏りなどの不具合が起こってしまいます。そのような事態にならないように大規模修繕工事では屋上の防水工事を必ず行います。屋上の防水を行う箇所として平場、周囲の立上がり（パラペット）、立上がり上部の笠木があります。屋上の防水は平場だけ行えばよいというわけではなく、その周囲の立上がり部分も雨漏り対策として防水を行わなければなりません。経年劣化によって立上がりや笠木にひび割れが発生し、そこから水が建物内部に浸透してしまうからです。水が建物に浸透してしまうと建物の寿命が短くなってしまうので、そうならないように大規模修繕工事ではすみずみまで防水を行う必要があります。また、既存状況や下地状況によって防水を行う工法はさまざまありますので、どの工法で施工するのかをしっかりとした診断士に見極めてもらう事が重要になります。