お見積り用語集

高架水槽とは？

読み方：こうかすいそう

高架水槽とは、水を供給するために、マンションやビルなどの高層建築物の屋上などに設置してある水槽のことです。用水ポンプなどを使っていったん高架水槽内に水を引揚げて、一定量の水をためます。そして、その高架水槽から水を落とす勢いを使用して各部屋に水を提供します。停電や断水時でも、水槽内に貯水されている分の水は使用することができます。万が一、何らかの拍子に高架水槽のふたなどが開いてしまうと、中にゴミや鳥、雨水が入ってしまいます。また、その場合、日光も入ってきますので、藻などが生えてしまうこともあります。衛生上、好ましくない状態になってしまい、安全な水を使用することができなくなってしまうので、定期的に点検・修理・清掃・消毒が必要です。

高架水槽1

高架水槽2

消防用補給水槽

大規模修繕工事と高架水槽の関連性

大規模修繕工事における玄関ポーチの注意事項

マンションにもよりますが、玄関ポーチ付きの住戸がある場合があります。玄関ポーチは、管理規約によって専用使用のできる共用部分とされています。ですが、物置場所として使用している方が多いのも事実です。たくさんの物を置いている場合、大規模修繕工事を行う前の注意事項として、ポーチに置いてあるものをしまって頂くことがあります。ポーチは共用部でもあるので修繕項目の一つに入り、床・壁のタイルや門扉の鉄部塗装などの補修を行う必要性があるからです。しかし、急にたくさんの私物を屋内にしまうのは大変だとお困りの方も出てくるでしょう。そこで、大規模修繕工事を行う日程が決まったら、早めに住人にお知らせすることが重要です。早期のご案内によって玄関ポーチの片付けもスムーズに出来、修繕工事も日程どおりに進みやすくなります。順調に大規模修繕工事を成功させるためにも、住人からの理解を得られるようにご案内をこまめに行うとよいでしょう。

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