お見積り用語集

マンションなどの建物では、外壁部分に幕板は多く使用されています。ですから、外壁同様に雨風や紫外線の影響を受け、経年劣化をしやすい部材です。劣化が進むと、使用している材質によりますが、表面の塗装や仕上げが剥離し、見た目にも見苦しくなるほか、クラックなどが起こることで、雨水が内部に侵入し、さらに劣化が進むことになります。
まずは、大規模修繕工事の専門家に調査や診断をしてもらってください。表面だけの劣化であれば、クラックや境目にコーキングやパテ埋めを施すことで対策をとることができます。しかし、内部にまで劣化が進んでいる場合には、幕板ごと交換する方が良いケースもあります。今現在での改修工事では、ステンレス製の幕板に交換し、錆の発生や美観を保つ事や、もともとの幕板にカバー工法にて施工を行い、美観とコストを抑える工夫もなされている様です。