お見積り用語集

マンション修繕の際の天端（てんば）とは、主に手摺や屋上のパラペット、または腰壁の最上端部のことをよく示します。これらの天端部分は、大規模修繕工事において防水工事が必ず必要な箇所となっています。なぜなら、各部位の最上部にあるために日射（紫外線など）や風雨の影響を直接受けて劣化しやすくひび割れや浮きが発生することが多い場所だからです。このようなひび割れや浮きは、経年によって躯体から剥がれ落ちてしまうことがあり、危険な事態を引き起こしかねません。そのため、雨などから躯体を守る防水工事がかかせないのです。
しかし、クラックであれば目視でも確認できる場合がありますが、浮きは見ただけでは判断が難しいことがあります。そこで、プロによる打診検査を行うことが重要となります。くまなく厳密に調査することが、天端の防水を成功させる秘訣でもあります。大規模修繕工事が終った後に安心して暮らせるよう経験豊富な調査士がいる業者に依頼するとよいでしょう。