お見積り用語集

屋上に塔屋が設けられているマンションの大規模修繕工事では、屋上の塗装・防水作業と共に補修をします。塔屋はマンションの最上部にある為、普段風雨にさらされ劣化が目立つ場所でもある為、補修はかかせません。
主に塔屋で修繕する内容としては、塔屋に設けられている扉やタラップ、避雷針、地上波アンテナ、通気筒、壁付け照明器具、配水管の支持金物など鉄部の補修と外壁の塗装です。鉄部はさびが目立つ場合が多い為、しっかりとさびを落とし、さび止めを施し塗料を塗ります。さびを放置しておくと補修ではなく交換する必要性が出てきますので、大規模修繕工事の際に定期的に鉄部の補修を行いましょう。
普段、住人が出入りする機会の少ないのが、屋上や塔屋でもあります。修繕工事の際にしっかりと劣化部分を調査し補修することがマンション維持や機能向上のため重要です。