お見積り用語集

マンションやビルの大規模修繕工事において、シーリング工事は重要な工事のひとつです。一枚板のコンクリートで建物を建築した場合、その建物には伸縮性がほとんどなくなるため、気温の温度差による膨張や収縮、地震などによる揺れに耐えられません。結果、ひび割れがおきたり、鉄筋が飛び出したりします。そのため、コンクリートをつなぎ合わせてマンションなどの建物は建てられます。そのようなつなぎ目を目地（めじ）といいます。目地は外壁の他にも、屋上や窓枠の廻りなどさまざまな場所に設置されています。大規模修繕工事では、新築時に目地に充填されたシーリング材の検査を行い、必要に応じてシーリング材を撤去して新しくするシーリング工事を行います。これは、シーリング材に使用されている素材が経年劣化によって硬くなり、本来の性能である、気密性、防水性、伸縮性を失ってしまうからです。雨漏りの原因として非常に多いのはシーリング材の劣化部分から雨水が侵入するケースです。大規模修繕工事の際は、シーリング工事が含まれているか、しっかりチェックしましょう。