お見積り用語集

マンションの大規模修繕工事では一般的にベランダの防水工事が欠かせません。マンションの住人が普段多用する場所であるため劣化しやすく、また上階からの水漏れが起きてはならない場所だからです。
そのベランダの外壁と床の接続部分に巾木が設けられています。ベランダは狭いので、屋上のように塩化ビニールシート防水をすることが難しいため、主にウレタン塗膜防水で仕上げることが多くあります。その防水工事の際に一緒に巾木も防水します。巾木も防水することで、床との接続部分からの水漏れを防ぐことができるのです。
ベランダは普段雨にさらされる場所ですから、大規模修繕工事の際に床部分だけでなく側面の巾木も一緒に防水工事を行い、水漏れを定期的に防いでいくとよいでしょう。